從2012智慧園區首次被提出至今，國家各部也在該領域的發展提出了各種政策進行扶持、推動和指引：
智次方研究院在《2023年中國AIoT產業全景圖譜報告》中判斷，智慧園區作為產業升級轉型的重要載體，產業穩步增長，市場規模由2019年的1191億元增至2021年的1394億元。預計2022年智慧園區市場規模將達1543億元，2024年將進一步增至1941億元。
從經濟發展來看，2023年園區高質量發展百強中，52家國家高新區企業營業收入達379336億元，占所有國家高新區企業營業收入的77%；高新技術企業數量達92714家，占所有國家高新區高新技術企業數量的81%；上繳稅費達15295億元，占所有國家高新區上繳稅費的72%；出口額達42264億元，占所有國家高新區的81%?？梢?，園區經濟正經歷蓬勃發展，智慧園區成為數字增長新引擎。
更重要的是，盡管智慧城市發展依然呈現上升趨勢，環境和政策良好，要實現跨越和突破，還需要園區作為數字化和智慧化落地的突破口和試驗場，作為“下半場”的主力，智慧園區也因此得到了廣泛的關注。可見，園區經濟正隨著數字化轉型和變革迎來自己的飛速發展時期，智慧園區與其內部科技企業也逐漸在合作與磨合中找到了相互促進的發展點。尤其是在數字化時代，產業集群與科技創新之間的相互促進效應日益明顯。園區正如一艘輕快的帆船，在數字化的東風中破浪前行。
智慧園區發展趨勢一
智慧低碳園區成為發展重要形態
智慧低碳園區是建立在數字化全面賦能的智慧園區基礎上，在園區規劃、建設、運營全生命周期中系統性融入碳中和的理念。
以數字化技術賦能節能、減排、碳監測、碳交易、碳核算等碳中和措施，促進園區低碳化發展，能源綠色化轉型，資源循環化利用，設施集聚化共享，實現園區內部碳排放與吸收自我平衡，生產、生態、生活深度整合的新型智慧園區。
隨著“碳達峰碳中和”上升為國家戰略，生產方式綠色化、生活方式低碳化，綠色發展制度化將成為智慧園區發展的重點，智慧低碳園區將成為未來智慧園區發展的重要形態。
智慧園區發展趨勢二
數字孿生智慧園區是在數字經濟新環境下園區建設全新的發展階段，是以數據為核心要素的新型園區，是人、物、空間全面聯動的新型園區，不僅涵蓋了完整的產業生態，也是一個具備自生長能力的有機生命整體。
借助數字孿生技術，智慧園區可通過各種物聯網、5G、數字孿生技術和各類傳感器等，構成感知神經網絡，采集園區各類狀態數據和業務數據、主動感知變化和需求，實現園區資源可視、狀態可視、事件可控、業務可管。
智慧化融入園區建設全生命周期
傳統園區建設要經歷項目規劃、建設、運維、運營等多個階段，并且已經形成了不同主體參與的建設流程。在園區的全生命周期里，園區的運營占90%+，園區的成本80%也都在運營期里，智慧園區從建設理念和內容上均有別于傳統園區，從園區的運營出發，把智慧化融入園區的全生命周期中，是園區發展的必然趨勢之一。
這意味著，未來的智慧園區將把智慧化融入園區全生命周期，從項目設計到后期運維均實現數字化、智慧化轉型升級，將為入駐企業提供全周期、可持續的交付與駐后保障。
總而言之，智慧園區是智慧城市的一個小縮影，反映了智慧城市的主要體系模式與發展特征的同時又具備了自身的獨特性。作為智慧城市的特色功能區塊和重要組成部分，具有廣闊的市場發展空間。
在未來，建筑的智能化已經是標配，5G、AI大數據，數字孿生構建樓宇服務已成為必然，大企業紛紛選擇入駐智慧園區乃是大勢所趨。
