今年資本市場不溫不火，投資公司彈藥不足，但有一個領域被軟銀等大鰐持續看好！那是什么呢？

建筑資產與能耗管理

概況：美國初創公司，成立于2012年

主營業務：主要是針對房地產和物業公司做云計算的資產管理運營平臺。

技術亮點：通過AI和機器學習FDD等，實時動態掌握建筑的所有智能化分析數據和各種流程的自動化管理，以降低運營成本，提高經營管理效率。

融資情況：已獲1170萬美元。

• 概況：美國初創公司，于2011年成立

• 主營業務：立足于利用能源建模技術來改變建筑物的設計、管理和維護。

• 技術亮點：通過收集建筑實時能耗數據，并參考建筑設計、照明系統、暖通空調系統、供電系統以及天氣實時數據，可為建筑業主提供能耗管理優化方案。

• 融資情況：已累計融資520萬美元

• 概況：美國初創公司，于2013年成立

• 主營業務：是一家基于硬件、軟件和云服務的全棧式物聯網解決方案提供商。

• 技術亮點：通過該公司模塊化的智能傳感器系統，用戶可以實時獲取建筑中的機械、電氣、管道和環境系統等各種實物資產的運營數據，從而優化建筑能耗。

• 融資情況：已累計融資320萬美元

• 概況：美國初創公司，于2012年成立

• 主營業務：專注于開發能夠預測和管理建筑能源能耗的智能技術解決方案。

• 技術亮點：通過傳感器和控制設備，75F開發的系統可以實時管理并監控溫度、噪音、燈光等環境，并為客戶提供各種設備使用的優化方案，實現降低能源的消耗。75F已經服務包括殼牌石油、奔馳、麥當勞、Wework在內的眾多大型企業

• 融資情況：已累計融資290萬美元

建筑預測性維護

• 概況：美國初創公司，于2009年成立

• 主營業務：是美國初創的一家房地產技術公司，將建筑數據轉化為資產價值是他們的目標。

• 技術亮點：通過物聯網設備監控建筑物中各關鍵設施的運行情況，為每臺機器或設備建立數字孿生系統，該系統不僅可以識別節能運行效率，還可以預測未來可能發生的故障，并提醒管理人員，實現簡化建筑運營與維護流程。該系統的使用，可以使建筑管理方全天候確保其資產處于最佳性能。據Enertiv統計，這個系統可以節省10%的運營成本，投資回報率平均五年可達到350%。

• 融資情況：已累計融資430萬美元

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建筑智能物聯網

• 概況：法國初創公司，于2009年成立

• 主營業務：致力于建筑物聯網技術開發。Qowisio通過多種傳感器可實現各種應用，包括智能建筑的照明和溫度的監控與調節。

• 技術亮點：Qowisio的產品與服務旨在簡化并加速物聯網解決方案的實現，為客戶開發新服務或優化內部流程，并創造新的收入，節省成本。

• 融資情況：目前Qowisio已累計融資1000萬歐元。

• 概況：中國初創公司，于2015年成立

• 主營業務：致力于快速打造數字化建筑孿生體，提供商業企業地產運營支撐，改善用戶體驗，提升樓宇價值。

• 技術亮點：CWAD平臺可實時采集各系統設備數據，云端快速生成大數據分析模型，中控集中運營，真正做到可控化、可視化、可量化、自動化，提升運營效率、客戶體驗和投資回報率。是中國高端商業寫字樓、商場，酒店、園區、醫院的智能化首選配置。

智能辦公空間管理

• 概況：美國波士頓初創公司，成立于2014年

• 主營業務：旨在為公司提供智能化的查詢、預定、追蹤、監控會議室使用情況的會議室管理工具，通過會議室使用情況分析及交互式辦公室地圖，幫助員工找到最佳的會議室。

• 技術亮點：據3D打印公司Formlabs表示，在使用該會議室管理工具后，公司未使用的會議室減少了25%。今年Robin完成1800萬美元的B輪融資

• 融資情況：今年4月份，公司完成1800萬美元的B輪融資，目前累計融資2710萬美元。

• 概況：PointGrab，美國公司，成立于2008年

• 主營業務：旨在為商業地產的辦公空間提供先進的設施管理解決方案。

• 技術亮點：PointGrab研發的CogniPoint傳感平臺，是使用機器學習和計算機視覺來檢測辦公室人員的活動變化，從而幫助企業實現辦公空間的最大化利用，而且同時為員工提供最佳工作環境。該平臺通過傳感器將建筑照明、暖通、安保、門禁等設備集成起來，可提高建筑管理、維護、使用效率，并節約成本。

• 融資情況：目前PointGrab已總計融資1200萬美元。

• 概況：美國初創公司，于2017年成立

• 主營業務：致力于通過基于AI的傳感器監控辦公空間的活動變化，為客戶提供更合理的辦公空間及資源的分配與優化建議。

• 技術亮點：據VergeSense表示，他們的平臺平臺已經被15家財富500強公司使用，監控的辦公空間超過100萬平方英尺。

• 融資情況：VergeSense目前公司已累計融資160萬美元。

• 概況：德國初創公司，于2017年成立

• 主營業務：一家面向聯合辦公空間的樓宇自動化平臺。

• 技術亮點：通過樓宇自動化平臺，所有用戶可實時監控辦公空間的使用情況，并且確定辦公空間的人數與具體位置，實現讓業主實時了解空間利用率樓宇入住率，從而最大限度地提高辦公空間的使用效率，節約管理成本。據公司表示，該平臺可以幫助業主將租賃或共享辦公空間的收入提升40%。